1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市中央区
33.1万円/㎡
前年比+6.5%
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
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15階 / 81.46㎡の場合
相場
2,388万円
29.3万円/㎡
1,768
2,181
2,595
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,595万円
26.8万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ポートピアプラザC棟
2,399万円（29.5万円/㎡）/ 15階 / 81.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は25.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,399万円 | 29.5万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 2,998万円 | 28.4万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/11 | 2,490万円 | 30.6万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 2,998万円 | 28.4万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,080万円 | 19.7万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 2,280万円 | 28.0万円 | 14階 | 81.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,780万円 | 34.1万円 | 18階 | 81.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,790万円 | 16.9万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2025/01/18 | 1,880万円 | 17.8万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,380万円 | 29.2万円 | 14階 | 81.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 1,980万円 | 18.7万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,700万円 | 24.6万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 2,080万円 | 19.7万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 17.7万円 | 12階 | 83.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/20 | 2,480万円 | 30.4万円 | 14階 | 81.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 29.7万円 | 19階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,580万円 | 30.9万円 | 19階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,699万円 | 30.7万円 | 25階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 31.6万円 | 25階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,080万円 | 22.8万円 | 6階 | 91.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,920万円 | 23.0万円 | 17階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ポートピアプラザC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,399万円 | 29.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 15階 / 25階建 | 西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ポートピアプラザB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅6分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 20階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 171戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ポートピアプラザ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,399万円 | 29.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK+納戸× | 15階 / 25階建 | 南西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 65.01㎡ | 2LD・K | 23階 / 24階建 | 南 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市中央区では6.5%上昇しています。