1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
45.1万円/㎡
前年比+68.2%
神戸市中央区
18.7万円/㎡
前年比+8.6%
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ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,319万円
22.0万円/㎡
1,444
2,027
2,611
3,194
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,611万円
19.2万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ポートピアプラザC棟
1,980万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 105.63㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,980万円 | 18.7万円 | 4階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,980万円 | 18.7万円 | 4階 | 105.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,399万円 | 29.5万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 2,998万円 | 28.4万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/11 | 2,490万円 | 30.6万円 | 15階 | 81.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 2,998万円 | 28.4万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,998万円 | 28.4万円 | 1階 | 105.63㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,080万円 | 19.7万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/02/09 | 1,790万円 | 16.9万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/02/05 | 1,790万円 | 16.9万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,880万円 | 17.8万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,980万円 | 18.7万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,030万円 | 19.2万円 | 4階 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,080万円 | 19.7万円 | 22階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 17.7万円 | 12階 | 83.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/20 | 2,699万円 | 30.7万円 | 25階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 31.6万円 | 25階 | 87.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,580万円 | 30.9万円 | 19階 | 83.59㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/22 | 2,080万円 | 22.8万円 | 6階 | 91.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,920万円 | 23.0万円 | 17階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,180万円 | 26.7万円 | 24階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,080万円 | 24.9万円 | 17階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 2,280万円 | 27.9万円 | 24階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,750万円 | 20.9万円 | 13階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 22.5万円 | 19階 | 83.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,880万円 | 22.5万円 | 13階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,980万円 | 23.7万円 | 19階 | 83.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,790万円 | 20.4万円 | 25階 | 87.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 1,980万円 | 23.7万円 | 13階 | 83.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 23.7万円 | 13階 | 83.59㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 26.1万円 | 13階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 22.6万円 | 25階 | 87.96㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ポートピアプラザC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,980万円 | 18.7万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 4階 / 25階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ポートピアプラザA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 市民広場駅4分 | 1,750万円 | 21.2万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 6階 / 25階建 | 南西 | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ポートピアプラザB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅6分 | 2,490万円 | 20.8万円 | 119.52㎡ | 4LDK | 8階 / 25階建 | 南 | 1988年 | 171戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ポートピアプラザD棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅3分 | 2,280万円 | 23.0万円 | 98.97㎡ | 4LDK | 1階 / 25階建 | 西 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ポートピアプラザ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,980万円 | 18.7万円 | 105.63㎡ | 4LDK+S | 4階 / 25階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 2,080万円 | 22.0万円 | 94.75㎡ | 4LD | 10階 / 24階建 | 北東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で68.2%上昇、神戸市中央区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ポートピアプラザC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 25階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |